塔吊都拆了房子还会烂尾吗（塔吊已经拆掉了）-塔吊人才招聘

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房子封顶了烂尾的可能性大吗

一般房子封顶后发生烂尾的概率大概在5%或者10%左右。因为开发商不可能在房子封顶之后从而导致烂尾，这样会对它的经济产生巨大的压缩。

封顶和烂尾没有必然关系，烂尾啥阶段都可能出现的。封顶了，只是建筑主体封顶而已，离项目整体完工，一般至少还差一半呢。主体建筑的安装配套，周边辅助建筑的土建安装配套，各种周边设施的对接配套，这些都是笔大开销的。

其实烂不烂尾跟房子封底没有任何关系，主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多，或者工程垫资太多，很有可能就烂尾了。

1、房子只剩绿化会烂尾吗房子只剩绿化不一定会烂尾，如果房子还剩绿化没有做的楼盘烂尾的可能性很小很小了，因为绿化占整个楼盘的投入很小很小，如果开发商钱不足了，可以把绿化投入减少来完成，达到交房条件。

2、封顶后烂尾的可能性不大，但是也不乏有烂尾的风险。其实烂不烂尾跟房子封底没有任何关系，主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多，或者工程垫资太多，很有可能就烂尾了。

3、荣盛暴雷但是房子已经封顶，理论上不会烂尾**。因为开发商在房子封顶后，仍需进行后续的建造和验收等流程，如果开发商因资金链断裂或其他原因无法继续建造，可能会导致房子烂尾。

4、房子要封顶了还会烂尾，因为房子烂不烂尾跟房子封底没有任何关系，主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多，或者工程垫资太多，很有可能就烂尾了。

5、开发商开发到现房的地步才不会烂尾。开发商开发到现房的地步才不会烂尾，这是因为开发商开发到即使肉眼可见的程度，如是主体封顶，外檐装修，窗门安装，绿化完成等这些程度也有可能不会烂尾。

所以有一些工地虽然烂尾了，但是施工队依旧不愿意去拆走塔吊，因为成本实在是太高。

因为塔吊的成本很高，拆装成本很高，有些项目只是短暂的烂尾，然后开发商纠纷之间有很大的问题，所以一般不会撤回。目前房地产市场正在波动和调整，所以烂尾楼的数量比大家想象的要严重。据统计，西安有2000多座烂尾楼。

建筑公司故意不拆除塔吊通常情况下，工地烂尾了，主要原因都是开发商资金断裂造成的，这种情况下，开发商一走了之之后，往往也没钱支付给建筑公司。

到此，以上就是小编对于塔吊已经拆掉了的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。