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2元物业管理费收取标准?
无论是2元,还是4元甚至8—16元的,物业费包含的都是差不多的:物业管理人员(物业经理、房管员、保安、保洁)的工资及公共区域用水用电、公共设备维护等。物业是服务行业,主要靠的是人力,一般物业公司在各小区里除了他们的办公设备也不需要太投入什么(开发商会给他们一些必要的设施设备),但是说句题外话物业管理人员的薪水是相当低的,他们很不容易,挣着低工资,有时候受气还不说,还经常遇到不缴纳物业费(业主无理由拒交物业费的话可以被起诉的),其实都是寻常百姓,都不容易,于人方便就是于己方便嘛。
2元物业费算是特级的了,不过也要了解一下物业的类型以及资质。
1、物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准,不过每个地方的收取标准有点差异,实际的物业费收取标准要按当地物价局公布,这四个标准的收费依次大约为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包括税、费)。
一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)
一、基础条件:
1、小区封闭
2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房
3、绿化率35%以上(包括水面);
4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
5、固定活动馆所300平方米以上;
6、专用固定停车泊位1个/3户;
7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
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