拆塔吊后下一步做什么准备（拆完塔吊还用多久交房）-塔吊人才招聘

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塔机拆除及安全措施?

(五)、拆除调整爬升架导轮与塔身立柱的间隙为3-5mm为宜，吊一节标准节移动小车位置至大约离塔机中心10m处，使塔吊的重心落在项升油缸上的铰点位置，然后卸下支座与塔身连接的8个高强度螺栓。

做好拆装设备的选用。塔机拆装前，应根据施工现场情况及最大结构件重量、安装高度等选择相应的起重设备。

塔吊的安装与拆除必须按照说明书和有关规定，编制专项安装、拆除安全施工组织设计(施工方案)，并认真组织实施。重点应做好以下工作：安装前的准备工作 (1)查看现场是否适合塔吊拆装，特别要注意周围环境。

、持有安全生产考核合格证书的项目和安全负责人、机械管理人员； 2 、具有建筑施工特种作业操作资格证书的建筑起重机械安装拆卸工、起重信号工、起重司机、司索工等特种作业操作人员。还要有电工。

（6）安全技术措施和注意事项。塔机的安装拆卸的注意事项如下：（1）拆装前，应进行一次全面检查，发现问题及时处理，以防止任何隐患存在，确保安全作业；（2）辅助机械，必须性能良好，技术要求能保证拆装作业需要。

塔吊在拆装前必须根据施工现场的环境和条件、塔吊机械性能以及辅助起重设备特性，编制安装、拆卸方案和针对性的安全技术措施，并由专业施工（产权）单位和总承包单位技术负责人审批，总监理工程师签字后实施。

另外，做好拆装现场的安全防护措施，及时办理验收手续和准用证也是保证塔机装拆安全，尤其是二手塔吊、塔吊租赁设备装拆安全的重要途径。

严格按拆装程序拆装。进行拆装作业过程中，必须根据不同型号规格塔机的具体要求，严格按拆装程序作业，以防造成事故。做好拆装设备的选用。

塔机的安装拆卸的注意事项如下：（1）拆装前，应进行一次全面检查，发现问题及时处理，以防止任何隐患存在，确保安全作业；（2）辅助机械，必须性能良好，技术要求能保证拆装作业需要。

米范围内必须设置警戒线。拆塔工作由拆装小组负责统一指挥，明确讯号，拆塔过程中，塔身周围10米范围内，必须设置警戒线，警戒区内不允许有人随意走动或停留。

拆卸注意事项：a、塔机拆出工地之前，顶升机构由于长期停止使用，应对顶升机构进行保养和试运转。b、在试运转过程中，应有目的地对限位器，回转机构的制动器等进行可靠性检查。

拆卸注意事项（1）拆卸作业前，总负责人应组织全体拆卸人员重新学习安全技术措施，进行技术交底，落实每项工作。

意味着工程大部分工作量已经完成了，剩下的是外墙部分饰面，室内部分粉刷，室内安装工程，室内楼地面工程，部分屋面工程，整个室外工程。如果正常的话距离交工大概在6－10个月。

附墙搭吊没拆不算合格收房。根据查询相关公开信息可知：塔吊拆除和交房时间没有必然的联系，但是可以按工期可以大致估算。塔吊拆除，说明房屋结顶，但是附墙搭吊没拆说明该房还没有完工，还不能合格收房。

法律主观：交房以后三个月内可以办妥房产证。开发商和被拆迁人可以在回迁合同中约定由开发商为回迁户(被拆迁人)办理房屋所有权证书及其期限，如果合同有约定的，按照合同约定办理。

按照国家的规定，一般来说在封顶之后要等待6～8个月的时间才能够交房，而且在封顶结束之后，还需要对于房屋质量进行检测。

拆外架5个月；楼地面完5个月；拆施工电梯塔吊1个月；地下室顶板防水和回填土1个月；工期指一项工程完工的时间限制。施工工期是建筑企业重要的核算指标之一。

国家规定的楼房在封顶之后也要等到6个月到8个月左右才能够交房。一般房子在封顶之后，需要对房子的质量进行检测，如果房子存在缺陷，这个时候房地产开发商还可以及时的修补。

到此，以上就是小编对于拆完塔吊还用多久交房的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。