1、看房人填写看房确认书。
2、卖房人填写卖房委托书。
3、买卖双方看房洽谈满意后，签订购房合同，买方交订金。
4、买方带好身份证，准备购房款；卖方带好身份证、房产证及有关证件，自建房带上土地证原件，商品房无需提供土地证。双方带好核对复印件。
5、买卖双方前往房管局办理过户手续。
6、确认户口迁出，在新房产证出来后进行水电气过户。
7、结清所有费用后，卖方交房给买方，过户成功。
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